Paiements travaux
Comment sécuriser un acompte et les paiements d’un chantier ?
Un acompte engage les parties. Avant de le verser, il faut vérifier l’entreprise, le contrat, les assurances et la cohérence entre l’échéancier demandé et l’avancement prévisible du chantier.
01
Avant le premier versement
Ne versez pas un acompte sur la seule base d’un échange oral. Le devis accepté doit identifier les parties, détailler les prestations et préciser les conditions de démarrage, de paiement et d’annulation.
- ✓Devis daté et signé
- ✓Entreprise et compte bancaire cohérents
- ✓Assurances vérifiées
- ✓Calendrier prévisionnel
02
Construire un échéancier lisible
Chaque paiement intermédiaire devrait correspondre à une étape observable ou à des approvisionnements identifiés. Les pourcentages doivent rester cohérents avec la valeur du travail effectivement réalisé.
- ✓Jalons nommés
- ✓Montants associés
- ✓Justificatifs disponibles
- ✓Validation avant décaissement
03
Documenter l’avancement
Photographies datées, comptes rendus, situations de travaux et échanges écrits facilitent la validation des paiements et la résolution des désaccords. Toute modification doit faire l’objet d’un écrit chiffré avant exécution.
- ✓Compte rendu de visite
- ✓Situation de travaux détaillée
- ✓Avenant pour toute modification
- ✓Historique des validations
04
Conserver un levier jusqu’à la réception
La réception formalise l’achèvement et permet d’identifier les réserves. L’échéancier doit rester compatible avec la correction des écarts constatés, dans le respect du contrat et des règles applicables.
- ✓Visite de réception
- ✓Procès-verbal
- ✓Liste des réserves
- ✓Suivi de leur levée
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